BONUS EDILIZI, NOVITA’ LEGGE DI BILANCIO 2022
La bozza della manovra di bilancio 2022 contiene diverse proroghe dei bonus edilizi, con qualche novità.
Viene prorogato il Superbonus 110% con scadenze differenziate a seconda della tipologia di beneficiario:
su edifici unifamiliari la detrazione potrà essere fruita per le spese sostenute sino al 31 dicembre 2022 ma solo in tre casi specifici:
- interventi per i quali, alla data del 30 settembre 2021, risulti effettuata la comunicazione di inizio lavori asseverata (CILA),
- interventi comportanti la demolizione e la ricostruzione degli edifici, con riferimento ai quali alla stessa data risultino avviate le relative formalità amministrative per l’acquisizione del titolo abilitativo;
- interventi eseguiti da persone fisiche con ISEE non superiore a 25.000 euro annui su unità immobiliari adibite ad abitazione principale.
Per gli interventi effettuati dai condomini e dalle persone fisiche con riferimento agli interventi su edifici composti da due a quattro unità immobiliari distintamente accatastate, anche se posseduti da un unico proprietario o in comproprietà da più persone fisiche, compresi quelli effettuati su edifici oggetto di demolizione e ricostruzione, la detrazione spetta anche per le spese sostenute entro il 31 dicembre 2025:
- nella misura del 110% per quelle sostenute entro il 31 dicembre 2023;
- nella misura del 70% per quelle sostenute nell’anno 2024;
- nella misura del 65% per quelle sostenute nell’anno 2025.
La facoltà dei contribuenti di usufruire dello sconto in fattura o della trasformazione della detrazione in credito d’imposta, cedibile anche a banche e intermediari finanziari, viene prorogato fino al 2024 per gli interventi in materia edilizia ed energetica e fino al 2025 per gli interventi rientranti nella disciplina del Superbonus.
Prorogati fino al 2024:
- ecobonus ordinario;
- sismabonus ordinario;
- recupero del patrimonio edilizio;
- bonus verde;
- bonus mobili ed elettrodomestici, la cui spesa massima ammissibile, a partire dal 1° gennaio 2022, passerà da 16.000 euro a 000 euro.
Estesa per tutto il 2022 l’applicazione del bonus facciate, CON RIDUZIONE DELLA PERCENTUALE DI DETRAZIONE DAL 90% AL 60%.
